這四種樓房千萬不要買 否則被坑的就是你

  • 時間:2019-06-19 16:20 編輯: 來源: 閱讀:306
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摘要:很多人買房的時候都是一個“購房小白”,只考慮了有多少錢買多大的房子,而對房屋的其他信息不多加了解。這樣的后果就是買了房子住進去之后才發現,存在著諸多的不便利因素。那么哪些房子最好不要買呢?小編特意詢問了一位售樓小哥,他跟我

很多人買房的時候都是一個“購房小白”,只考慮了有多少錢買多大的房子,而對房屋的其他信息不多加了解。這樣的后果就是買了房子住進去之后才發現,存在著諸多的不便利因素。那么哪些房子最好不要買呢?小編特意詢問了一位售樓小哥,他跟我說有四種樓房千萬不要買,否則被坑的就是自己。


1、離道路太近的房產

距離道路太近的房屋有兩類,一類是靠近小區出口或小區主干道的房屋,另一類是挨著公路、高速路、高架橋的房屋。這兩類房子最好都不要選,首先是因為靠近道路,噪音污染非常嚴重,其次是由于大量汽車尾氣的影響,空氣質量也會相對較差。這些都會影響到購房者及家庭成員的休息。甚至在有些車流量大的地段,半夜還能聽到汽車鳴笛更是令人不堪其擾。

2、商業性質住房

由于在很多熱門城市都有限購政策,一些不符合規定的購房者是無法購買居住性質用房的,于是有一部分人會考慮買商業性質住房。這類房屋的價格比普通住宅類商品房的價格低上不少,但是建議你還是不要購買,為什么這么說呢?因為沒有購房資格的購房者大部分都是買這類房屋作為過渡使用,但這類房屋在出售的時候比較困難,因此極有可能在有了購房者資格之后,購房者也無法順利賣出。

另外和普通住房相比,商業性質的住房水電費用比較高,生活成為也會成為購房者需要考慮的大問題。

3、環境不好的住房

買房居住都是為了能有一個更好的居住環境,買房時考慮小區舒適度就很重要了。如果你選擇了環境差、安保差的小區,那么不僅自己住的不開心,想要轉手出售也是比較困難的。如果是買新房購房者該如何判斷小區環境呢?除了要在售樓處了解項目的基本信息,例如綠化率、容積率等指標,還有一個方法就是去實地考察一下。

4、五證不全的房子

在新房市場上還有一類便宜的房子,那就是五證不全的房子。但是買這類房子是有很大風險的,售樓小哥說這類房子千萬不要買。如果開發生沒有五證的話,朋友就無法對房屋的真實性有全面的了解、房屋質量也沒有保障、簽訂的合同可能不具有法律效力、無法順利取得房產證。買了這類房子購房者甚至還有可能被不法開發商騙取定金。

在很多城市年輕人想要買套房子越來越難了,但是不買房子又不能解決自己的居住問題。所以在買房子的時候一定要買一個靠譜的房子,擦亮雙眼不買以上這四類房子,這樣才能夠保證自己的合法權益不受損。希望我介紹的內容對你買房有所幫幫助。


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